Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Информацию обо всех сделках с недвижимостью опубликуют в Интернете
Татьяна
16 ноября 2011
Вся Россия
685
29
В конце ноября 2011года все сделки с недвижимостью с 1999 года опубликуют на сайте Росреестра. Что это даст риелторам, продавцам и покупателям недвижимости? Я так понимаю, что теперь любой гражданин, который умеет нажимать кнопки клавиатуры сможет узнать все прошлое о покупаемой им квартиры. Т.е загадочная услуга риелторов (проверка чистоты квартиры) более неактуальна?
Автор
29
Татьяна
Могут подойти
27 комментариев
16 ноября 2011, 11:29
Лучший совет
Добрый день!
Татьян, это не для граждан делается, а для налоговых органов.
Никаких персонифицированных данных в открытом доступе не будет, а даже если б и были, то обладать ими недостаточно, их надо уметь читать и анализировать, а вот для этого необходимы соответствующие знания и профессиональный опыт.
12
0
313/50 000
0/50 000
16 ноября 2011, 21:43
Я немного другое хотел сказать. В смысле чтобы люди думали, что налоговая может что-то проверить. Если б это была закрытая база, то мало бы кто о ней знал, а так как она будет открытой - продавец задумается. Зайдет посмотрит цены на аналоги и решит продать свою квартиру с указанием полной стоимости. Как следствие рост налоговых отчислений и налоговых сборов.
0
0
360/50 000
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 10:26
По сути информация полезная если вся история будет видна, но скорее всего, полной истории там не увидеть, к слову основная работа риэлтора это не сопровождать сделки, а именно продавать недвижимость.
0
0
199/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
18 ноября 2011, 13:31
Риелторофобия - это проблема нашего рынка,потому как 50% риелторов быдло, не умеющие общаться с людьми, а главная цель урвать куш.
А проблема в том что агентства штампуют риелторов в формате пришел-собеседование-дай бог 3 часа обучения и вперед работать. При чем обучение на уровне чем отличается загородный дом от многоквартирного и список сайтов,где и как ставить пустышки.
Возможно, если бы риелторы создавали ценность для людей и им было бы приятно работать с нами,то мнение изменилось бы и к нам относились с уважением и называли специалистами.
3
0
559/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 22:40
Уже было, спасибо за напоминание
0
0
32/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 03:07
Добрый день.
Ничего особенного не будет - открытый доступ будет недолгим, а потом платным и таким долгим, как нынешние выписки ЕГРП.
2
0
137/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 00:03
Как дети. Школьник научился считать до пяти, поэтому бухгалтер его папе на работе не нужен. Люди на новостройках умудряются попадать, а тут не выходя из дома нажал на кнопку и чудо! История квартиры, которую в течении 15ти лет продали пять раз, вдруг стала чистая и прозрачная.
3
0
279/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 ноября 2011, 20:59
Лена не судите(опрометчиво),да не судимы будете.Примеров судебных "курьезов с агентами" после "всесторонней проверки и экспертных советов клиентам" предостаточно.А гадание на информ гуще,не имея точной информации об объемах заложенной информации-дело не благодарное. А тем более в столь резкой и безаппеляционной форме.Удачи.
3
0
325/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 ноября 2011, 20:48
грубо Елена Смирнова,как противовес,что тоже грубо, многим риэлторам приносят или искусственные цветы или робу. А по сути вопроса:судить о возможных последствиях как для граждан,так и для агентов очень рано
2
0
206/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
16 ноября 2011, 14:24
Удивляет эта риэлтофобия! Никто же не запрещает продавать и покупать самим! Если Вам не нужна эта услуга,так не пользуйтесь,никто не принуждает.Каким образом это введение может повлиять на нашу работу? Кто хочет он и сейчас все делает сам.
9
0
245/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
16 ноября 2011, 14:23
Татьяна, УЖЕ СЕЙЧАС обычный человек "который умеет нажимать кнопки клавиатуры" может без особых затрат достать себе распечатку по истории квартиры. Но это лишь маленькая часть работы по покупке недвижимости. И работа при этом у риэлторов есть и никуда от них не делась. По поводу оплаты комиссии, если не готовы платить обычное вознаграждение, найдите себе частного маклера - он берет в основном в 2 раза меньше, чем крупные агенства. А если повнимательнее почитаете данный форум - то найдете много людей, которые экономили на риэлторе, а в итоге теряли бОльшие суммы.
0
0
573/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости