Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Одновременная покупка-продажа Москва и М.О.
ID: 39954113
29 сентября 2020
Вся Россия
1 739
3

Добрый день. Прошу подсказать по ситуации: хотим продать квартиру в Одинцово и с доплатой купить в Москве. Как это можно сделать одновременно? Ведь получается, что это две сделки, и подавать на регистрацию нужно в Москве и в Одинцово, или это можно подать в одно отделение Росреестра? Дело в том, что нужно сразу переехать в покупаемую квартиру, а как это сделать если Росреестр Одинцово будет регистрировать дольше чем в Москве, и не удастся получить деньги за продажу и вовремя отдать их продавцу московской квартиры. Бывают ли такие риэторы, которые занимаются подобными сделками или это нереально, провести одномоментно?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
29 сентября 2020, 20:47
Лучший совет
Здравствуйте. Такие сделки составляют значительный процент всех сделок, которые происходят на рынке и ни один риэлтор не может считаться профессионалом, если не умеет реализовывать подобные проекты. Это не просто, но возможно.
7
0
226/50 000
0/50 000
29 сентября 2020, 23:00
Добрый вечер. Альтернативная сделка - это когда квартира продается одновременно с покупкой другой. Подобными сделками занимаются все нормальные риэлторы. Сроки регистрации мы регулировать умеем, переезд будет сначала в купленную квартиру, потом - освобождение Вашей. Передача денег регулируется банком и организовывается риэлтором, с использованием аккредитива или банковских ячеек.
2
0
383/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 сентября 2020, 20:54
погуглите по словосочетанию "альтернативная сделка". это вполне себе рядовой процесс, таких сделок море
5
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости