Екатерина, возвращают не часть стоимости покупки, а подоходный налог, если у Вас есть доход и Вы платите 13% налог с этого дохода. Квартиру можно купить хоть первый, хоть десятый раз и за любую стоимость. Главное, что Вы до этого еще не успели использовать этот вид налогового вычета. Возврат осуществляется из расчета 13% от стоимости, указанной в договоре купли продажи, но максимально вернут не более 260 000 рублей. При стандартном раскладе выглядит это так: Вы работаете, официально платите подоходный, а Вам его возвращают каждый год, и так продолжается пока эти годовые выплаты не составят сумму в 260 000 рублей, если квартира куплена не дешевле, чем за 2 миллиона. Если дешевле, то сумма будет меньше и ее остаток можно будет получить только при покупке следующей квартиры. Если Вы не имеете дохода, облагаемого по ставке 13%, то ничего не сможете получить сейчас. Но сможете потом, если в будет такой доход в будущем.

13% от покупки жилого помещения, но с суммы до 2 000 000 включительно.

Ирина, читал, но практики пока не было, поэтому пишу, как по настоящему происходит. Спасибо за дополнение.

Игорь, там закон изменили, только не знаю вступили ли в силу изменения. Вычет теперь можно будет брать и на несколько покупок, пока не выберешь все 260 000. А вот вычет по ипотечным процентам, который был без ограничения, ограничили полутора миллионами.

Возврат денег производится один раз в жизни, а какая это сделка, это не важно.

Екатерина, добрый день.
Согласно 220 статье НК РФ, Вы можете получить налоговый вычет 13% с сумы покупки, но не более чем с 2 000 000 р., при условии, что Вы вычетом ранее не пользовались.
Для получения вычета, необходимо подать декларацию в налоговую, обратитесь к любому бухгалтеру, либо сотр налоговой.

Удачи!