В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры.
Марина
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста хочу купить квартиру по деньгам на много дешевле рыночной стоимости. Скажем на 1/3.Но в ней остался прописан человек который ее приватизировал в 2008г и после этого эта квартира 2 раза перепродавалась а бывшая хозяйка так и не выписалась. По документам она должна была выписаться до 2011г.Сейчас рассматривается судебное дело о ее выписке. сказали будет тянуться около 2-х месяцев. Теперь главный вопрос. Хозяева нынешние, просят предоплату на оплату адвоката.Как вы думаете есть шанс ее выписать или не стоит связываться. Сумма просто очень заманчива.
Могут подойти
15 комментариев
26 апреля 2013, 16:28
Лучший совет
Если уж так заманчива сумма, выделите маленький кусочек на консультацию с адвокатом. Дело копеечное, но ответы будут как минимум профессиональными, а не выдуманными. Помните скупой платить не единожды!
7
0
201/50 000
0/50 000
Татьяна Николаевна Москвичева
27 апреля 2013, 12:04
Хотите жить спокойно? Найдите другую квартиру.
1
0
46/50 000
0/50 000
27 апреля 2013, 09:59
Сейчас 2013 год и если до этого времени первую хозяйку не выписали, значит есть основания, а возможно и имеет мето нарушение закона по предыдущим сделкам (ну очень похоже, что по документам купили, а денег не дали или наоборот - очень ушлая хозяйка всех кинула).
Связыватся с таким вариантом пробематично.
Связыватся с таким вариантом пробематично.
2
0
312/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
26 апреля 2013, 20:25
Если бы было возможно, то давно бы сделали. Предыдущие покупатели надо думать также "велись" на стоимость и обещания все решить
2
0
127/50 000
0/50 000
Марина
27 апреля 2013, 02:14
Походе да !!! Спасибо за ответ.
0
0
31/50 000
26 апреля 2013, 20:11
Любовь Москалева сказала верную мысль «скупой платит дважды», от себя добавлю «а дурак всю жизнь». Если эта женщина участвовала в приватизации, то суд ее выпишет, такая практика уже устоялась. Но вот если был отказ от участия в приватизации, то тут уже никакой суд не поможет. Отказ от приватизации закрепляет за человеком право пожизненного пользования. Она сможет проживать в квартире и быть в ней зарегистрирована хоть всю жизнь. Будьте максимально внимательны, не стоит надеется на мнение лишь одного специалиста (юриста). В последствии его слова к делу не пришьешь…
7
0
573/50 000
0/50 000
Марина
26 апреля 2013, 18:46
Спасибо большое дорогие специалисты, просто я в одном городе продаю, а в другом покупаю. И могу ориентироваться только на сайты и разговоры с риэлторами, которые мне звонят и предлагают. разумеется прежде чем внести предоплату я проверю все документы с юристом. Но все дело в том , что я сейчас не в том городе и не могу просто проехать и посмотреть, . Это просто один из вариантов . которые мне предложили. и район казался тот, который я хочу.То, что я вам описала, это со слов риэлтора. Сама я квартиру еще не видела. Только узнаю информацию.
0
0
545/50 000
0/50 000
ID: 3595669
26 апреля 2013, 18:31
Полностью согласен с Ириной. Сталкивался,мать сына не может выписать,что бы продать квартиру......
2
0
98/50 000
0/50 000
Марина
26 апреля 2013, 18:53
Понимаете Виктор, я знаю. что человека могут выписать только если она имеет еще одну собственность. а если у нее больше ничего нет, то государство в никуда не выписывает.Это информация от юриста.
0
0
195/50 000
26 апреля 2013, 17:52
Странно, что ее никак не могут выписать. Думаю, что эта женщина и не участвовала в приватизации, а просто была прописана в квартире на момент приватизации. Тогда ее никакой суд не выпишет. Либо там сейчас идет спор по прошлой продаже, а арест на кв-ру не наложили. Если уж неймется искнуть, то хоть без юриста не влезайте в эту сделку. А предоплату давать точно не следует - вполне вероятно, что получение этих денег и есть единственная цель предложения о продаже квартиры.
4
0
474/50 000
0/50 000
Марина
26 апреля 2013, 18:49
Ирина она оставила какой -то документ о том , что должна выписаться до 2011г. И как мне сказали, по решению суда ее должны выписать через 2 месяца. А приватизацию якобы она сама делала.
0
0
185/50 000
26 апреля 2013, 18:56
Так ведь уж сколько прошло с 2011 года. Чего ж до сих пор не выписали? Неисто тут - врут Вам. Посмотрите коммент Елены. Она правильно рассудила. Чего ж им самим-то ее не выписать через два месяца. Терять 1/3 стоимости квартиры при том, что там все так быстро должно быть решено - это вранье!
0
0
294/50 000
26 апреля 2013, 17:38
Не советую давать предоплату "попавшему" хозяину-продавцу даже на адвоката.Лучше проверить тщательно историю квартиры с хорошим спецом.Могут обнаружиться сюрпризы.
3
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости