В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартиры по договору уступки прав
Алексей
Здравствуйте! Хочу купить квартиру у юридического лица по договору уступки прав (требований) по Договору _ уступки прав (требований) по Договору _ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в Московской области. Получается, что квартиру несколько раз переуступали. Инвестор отдал застройщику за долги квартиру.Какие документы требовать?Какие подводные камни могут быть?
Могут подойти
5 комментариев
21 января 2015, 19:31
Хотите - покупайте, пользуясь при этом платной услугой специалиста.
0
0
67/50 000
0/50 000
21 января 2015, 17:38
Очень вероятно, что это квартира от подрядчика. Если это так, то как минимум нужно будет проанализировать акты взаиморасчетов. Но и это не даст 100% гарантии.
Что уж говорить, если цессии от физ. лиц иногда превращаются в "детектив", а тут юр. лицо.
Наймите грамотного риэлтора на сопровождение. Кстати говоря, опытный спец. сможет еще и аргументированно поторговаться, превратив свои услуги в бесплатные.
Что уж говорить, если цессии от физ. лиц иногда превращаются в "детектив", а тут юр. лицо.
Наймите грамотного риэлтора на сопровождение. Кстати говоря, опытный спец. сможет еще и аргументированно поторговаться, превратив свои услуги в бесплатные.
4
0
415/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А максимум вычислить можно только на самой сделке.
Подводные камни в вопросах на форуме уже просто прописались навсегда...(((
На то они и подводные, чтобы быть невидимыми пока не нырнешь на дно)) Никто не может понять, что в каждой сделке их надо искать в разных местах, и только опыт работы и знания в этой области могут помочь, а не консультация на бесплатном форуме, когда спецы даже документов не видят.
Наймите специалиста. На чем экономите?! На безопасности и сохранности собственных МИЛЛИОНОВ рублей???