Продажа квартиры по доверенности и от продавца, и от покупателя - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры по доверенности и от продавца, и от покупателя

29 сентября 2020

Вся Россия

1 144

Добрый день. Хочу попросить совет. Я продаю квартиру, куплена она была 3 года назад по доверенности, причем доверенность была, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя - сделкой занимались юристы с обоих сторон. Сделка совершалась в Санкт-Петербурге, в то время, как продавец жил и зарегистрирован в Перми, покупатель и представитель покупателя зарегистрированы в Ярославле, покупатель живет в Санкт-Петербурге. Что можно сделать? Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия? Также есть договор долевого строительства продавца.

Автор

Теги

Татьяна Гусева

продажа квартиры

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

29 сентября 2020, 16:09

Лучший совет

Здравствуйте. Предоставьте покупателю все имеющиеся у Вас документы. Не следует ничего утаивать.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:47

Спасибо за совет ).

19/50 000

Михаил Морозан

30 сентября 2020, 01:08

Здравствуйте. Без документа шанс продать маловероятен, попросят заказать дубликат из Росреестра- а он такой же.
Как-то интересно Вы покупали и продавали, неужели некому было отрезвить участников сделки???
С уважением.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:51

Квартира продавалась в зачет долга одного юр.лица другому, несмотря на то, что продавец и покупатель физические лица, и сделку проводили юристы предприятий. (. Но, наверное, это не надо говорить. Я еще хотела и с занижением... В общем, тяжелая ситуация...Как думаете, нужно ли говорить, что это зачет долга от одного юр.лица другому? Договор о зачете долга есть.

362/50 000

не риэлтор

29 сентября 2020, 17:08

"Что можно сделать?" - быть готовым к серьезному торгу; "Может, вообще, сказать, что договор купли-продажи утерян, чтобы не смущать покупателей или это вызовет еще больше недоверия?" - знаете, это напомнило старый анекдот, про то как штирлиц пересек площадь перед рейхстагом по-пластунски, чтобы не привлекать к себе внимания )) естественно, это вызовет еще больше подозрений. не надо мудрить, расскажите все как есть. просто исходите из того, что такая вещь в истории квартиры требует некоторого дисконта, во-первых. и некоторое количество покупателей откажутся сразу, это во-вторых. но не все. так что дерзайте.

614/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Гусева

Автор

1 октября 2020, 09:48

Спасибо за совет ).

19/50 000