Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка продавца в квартире перед продажей свободной квартиры
Александр
А как быть, если продавец квартиры, продающий ее как свободную, пойдет и во время регистрации туда пропишется? Да может даже и до сделки? Ведь выписка из домовой книги действительна месяц. Ничего ведь не мешает ему это сделать… Тогда в любом случае нужно будет обращаться в суд? И как от этого застраховаться? И нужно ли?
Могут подойти
20 комментариев
Сергей Николаевич
15 ноября 2011, 23:00
Лучший совет
Александр здравствуйте! Можно будет условием получения денег прописать в банке эту выписку ,взятую после гос.регистрации.
6
0
121/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
15 ноября 2011, 23:21
Виктория,а кто помешает продавцу за день до сделки пойти и кого то зарегистрировать? Шанс не большой.но он есть!
0
0
112/50 000
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 09:55
Может выписаться до сделки, может после 30 дней после регистрации договора, может этого и не сделать, Вы сможете подать в суд, попробуйте воспользоваться услугами специалиста.
0
0
175/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 22:36
Фантазии зашкаливают, при желании можно навертеть такого, что продавец откажется продавать вам квартиру
1
0
103/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
17 ноября 2011, 22:28
Теоретически такое можетбыть но какой смысл.После получения собстенности он выписывается через суд новым собственником.Я лично с таким не встречался.
1
0
150/50 000
0/50 000
17 ноября 2011, 03:02
Добрый день.
Если в ДКП вы все правильно составите и укажете, расчеты через ячейку, то зачем продавцу идти прописываться -что бы не получить деньги, которве его наверное интересуют больше, раз он продает квартиру.
Конечно опасаться нужно и "виртуозов" в нашем мире достаточно. Но любой опытный и грамотный риелтор сопоставит все условия проведения сделки так, что нарушать договоренности обоим сторонам будет не выгодно.
Если в ДКП вы все правильно составите и укажете, расчеты через ячейку, то зачем продавцу идти прописываться -что бы не получить деньги, которве его наверное интересуют больше, раз он продает квартиру.
Конечно опасаться нужно и "виртуозов" в нашем мире достаточно. Но любой опытный и грамотный риелтор сопоставит все условия проведения сделки так, что нарушать договоренности обоим сторонам будет не выгодно.
2
0
431/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
16 ноября 2011, 21:28
Добрый вечер, все расчеты через банк и нужно грамотно составить ДКП и доп. условия к договору банковской ячейки. А лучше воспользуйтесь услугами специалиста. Каждый должен заниматься своим делом, все профессии освоить невозможно.
0
0
233/50 000
0/50 000
16 ноября 2011, 12:05
Вопрос из разряда: Каким мне образом застраховаться еще, от уже имеющейся страховки.
1
0
84/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
16 ноября 2011, 11:16
А зачем ему это делать? Если думать, что все хотят доставить Вам неприятности, ---до паранойи недалеко!
2
0
103/50 000
0/50 000
16 ноября 2011, 10:03
Из крайности в крайность...
Ну и зачем ему лишние проблемы. Этот вопрос будет лишен в одно судебное заседание, расходы по которому можно возложить на проигравшего. Главное чтобы договор был грамотно составлен.
Ну и зачем ему лишние проблемы. Этот вопрос будет лишен в одно судебное заседание, расходы по которому можно возложить на проигравшего. Главное чтобы договор был грамотно составлен.
2
0
215/50 000
0/50 000
16 ноября 2011, 00:27
Договор купли продажи надо составлять соответствующим образом, подстраховывая себя на случай возможного суда. Собственника в этом случае снять с учета не составит труда, и наказать человека можно очень даже прилично. Лично я таких "умных" не встречал еще, а фантазировать можно до бесконечности.
3
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости