Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос
Татьяна
Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры если мы построили стенку из пеноблоков (легкая конструкция)Не скажут ли в БТИ ее снести.?
Автор
0
0
24
Татьяна
Могут подойти
24 комментария
3 мая 2013, 21:07
Лучший совет
Проблемы с продажей могут возникнуть если покупатель будет ипотечник (не каждый банк даст добро на покупку квартиры с неузаконеной перепланировкой). А если покупатель будет со свободными деньгами и если его не смутит данный факт то продадите без каких либо проблем (только заявление от него возмите что ему известно о том, что квартира переоборудована без соответствующего разрешения).
6
0
385/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 мая 2013, 14:04
Стенка может не понравится покупателя в принципе. А при покупке по ипотеке оценщик её выявит и укажет в отчете. Банк будет решать- давать или не давать кредит на квартиру.
0
0
172/50 000
0/50 000
6 мая 2013, 17:18
Если покупатель будет с ипотечными деньгами, то проблемы будут. Для большинства остальных случаев документы БТИ не потребуются.
0
0
128/50 000
0/50 000
5 мая 2013, 00:51
Это может лишь немного уменьшить количество потенциальных покупателей.
0
0
70/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
4 мая 2013, 20:42
При продаже квартиры за наличный расчёт документы из БТИ могут и не потребоваться
0
0
82/50 000
0/50 000
Татьяна
4 мая 2013, 16:55
спасибо
0
0
8/50 000
0/50 000
4 мая 2013, 15:49
Если у покупателя наличные средства и его все устраивает, то проблем никаких нет.
0
0
81/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
4 мая 2013, 13:39
Подводим итог - если у вас не узаконенная перепланировка, зафиксированная в органах БТИ, у вас будет просто меньше потенциальных покупателей, т.е. минус "ипотечники". Вот и вся проблема.
1
0
186/50 000
0/50 000
4 мая 2013, 12:54
Все зависит от покупателя, если он с наличными, то в большинстве случаев не возникает вопросов, если покупатель с ипотечными средствами, то два вопроса, основной -это оценка и БТИ, они решаемые.
1
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости