Депутат Госдумы Александр Аксёненко предложил ввести кредитную амнистию для обманутых дольщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства. Инициативу парламентарий направил председателю правительства страны Михаилу Мишустину.
«Пострадавших по всей стране уже тысячи. Очевидно, что бросить людей наедине с такой глобальной проблемой мы не можем, и так уже слишком долго длятся процедуры. Я предлагаю в первую очередь рассмотреть возможность проведения кредитной амнистии для пострадавших», — написал Александр Аксёненко в своём Telegram-канале.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что инициатива разумна, так как рынок ИЖС «входит в фазу обеления».
«Ранее там царила анархия в некоторых проявлениях, особенно в разрезе кустарных бригад и потребительского экстремизма она сохраняется. Но механизм эскроу вносит свои коррективы», — отметил девелопер.
Максим Лазовский подчеркнул, что амнистия обманутого потребителя потребует того, чтобы кто-то выполнил обязательства перед банком.
«И если компания не сможет их оплатить, то логичным будет платить государству. И тут вопрос — насколько посильна данная инициатива для бюджета с учётом расширения семейной ипотеки на ряд вторичных объектов, ожидаемого развития льготной ипотеки ИЖС. Надеюсь, что бюджет справится с этими новыми центрами затрат, и сегмент получит дальнейший виток развития и доверия со стороны клиентов. Ведь более 80% граждан хотят жить в своём доме», — подытожил эксперт.
Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов считает, что у инициативы есть перспективы быть принятой.
«У нас всё может быть! Совсем недавно ни один застройщик не мог поверить, что отнесутся серьёзно к проблеме потребительского экстремизма. Но это произошло — ситуацией начали заниматься на государственном уровне! Совершенно справедливо, что и проблема обманутых дольщиков не может оставаться без внимания», — прокомментировал специалист.
Вячеслав Котлов также отметил, что сегодня рынок индивидуального жилищного строительства шагает в сторону цивилизованного подхода, и из ниши начинают вытеснять недобросовестных застройщиков.
«Этому способствуют нововведения типа эскроу, инициативы по созданию цифрового дома. С этими решениями недобросовестным застройщикам будет нечего делать на рынке. Возможно ли организовать кредитную амнистию для обманутых потребителей? Вполне. Можно грубо обозначить схему так: если вина застройщика будет признана, то штрафы могут покрыть кредит потерпевшего», — заключил спикер.
Фото: freepik
